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Azienda Agricola in vendita Gallura ref. Biagio
Descrizione
STAZZI SAN BIAGIO
Se siete alla ricerca di un’Azienda in vendita in Gallura lo stazzo di San Biagio rappresentano senza dubbio un valido investimento.
Ci troviamo nel comune di Luogosanto, immersi nell’entroterra Gallurese giusto a 25 minuti di macchina dalla Costa Smeralda in una posizione baricentrica che permette facili spostamenti verso l’area costiera di Aglientu – Palau e i comuni dell’alta Gallura.
Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale dista circa 45 minuti dalla azienda agricola
Questa fantastica proprietà si estende per circa 40 ettari partendo dalla dalla Chiesa di San Biagio, sita all’interno della proprietà, fino a lambire il fiume Liscia.
Sul fondo insistono 4 immobili: il primo ad essere edificato, è la tipica dimora contadina lo stazzu gallurese che risale alla fine dell’800/ inizi ‘900 è posto in posizione dominante sull’intera valle ed al riparo dai venti di maestrale e tramontana
Questa antica abitazione, un tempo il fulcro della vita rurale, si presenta in buone condizioni strutturali e costituita al di sotto dell’intonaco da blocchi di granito.
Oltre allo stazzu gallurese in vendita sono stati edificati negli anni 2000 due fabbricati finalizzati alla attività agrituristica, ognuno dei quali comprende tre unità abitative con bagno autonomo, un angolo cottura e soppalco in legno.
Di seguito, nel 2007, è stato poi edificato un terzo stazzo articolato in due corpi con complessive quattro stanze con bagno.
Quest’ultimo manufatto manca di alcune rifiniture di completamento.
Sul fondo sono presenti poi un fienile ed alcune manufatti per il ricovero degli animali.
La struttura è stata attiva come Agriturismo dal 2006 al 2019 ma si presta ovviamente anche ad una gestione di Turismo Rurale.
RISORSA PREZIOSA
L’azienda agricola in vendita Arzachena dispone di un impianto idrico che garantisce , insieme ad alcune cisterne, l’approvvigionamento degli immobili mentre i terreni sottostanti lo stazzu possono contare sulla presenza di due dighe, a loro volta rifornite da acqua sorgiva e che anticamente permettevano la coltivazione del frutteto e del vigneto
Continuando a percorrere la strada che attraversa la proprietà e che porta sino al fiume Liscia, è possibile apprezzare un’elevata presenza di sughere ed olivastri, talvolta secolari come dimostra un esemplare di circa 600 anni, e altre essenze caratteristiche tra cui spicca il mirto, la lavanda e il lentischio.
LA CONCA FRAICATA
Nella discesa lungo il fiume, completamente mimetizzata tra i caratteristici ammassi granitici e la fitta vegetazione, è possibile raggiungere un’antica grotta chiusa dall’uomo con blocchi in granito meglio nota dalla gente del posto come la Conca Fraicata.
Il fondo in buona parte coltivabile, ben si presta ad essere coltivato e/o destinato ad allevamento.
Il bene, potrebbe essere destinato a seconda delle necessità, a TURISMO RURALE e ALBERGO RURALE.
STAZZI IN VENDITA IN GALLURA
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Indirizzo
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Indirizzo Luogosanto
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Nazione Italia
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Province/State Olbia Tempio
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City/Town Luogosanto
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Postal code/ZIP 07020
Panoramica
- ID Proprietà 19226
- Prezzo EUR 1.200.000
- Categria Proprietà Case di campagna Stazzi
- Status Proprietà VENDITA
- Camere da letto 12
- Bagni 12
- Terreno 400.000 m2
- dal mare 25 minuti
- A.P.E. Classe Energetica G
Caratteristiche
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